FAQ

Vous avez une question ? Retrouvez ici les réponses aux interrogations les plus fréquentes concernant nos services immobiliers, notre fonctionnement et nos engagements.

À propos de Juriximmo

Q1. Qu’est-ce que Juriximmo ?

Juriximmo est une agence immobilière digitale hybride de Guadeloupe, présente dans toute la France et les Antilles.
Nous proposons des services complets de vente, location, conciergerie et accompagnement en investissement immobilier, dématérialisés ou en physique.

Chez Juriximmo, tout se fait en ligne : signature électronique, estimation instantanée, suivi en temps réel de votre dossier. Juriximmo combine également visites physiques, rendez-vous en présentiel et visio pour offrir à la fois flexibilité, efficacité et proximité.

Le siège social est basé en Guadeloupe, mais nos agents indépendants couvrent tout le territoire français (métropole et Outre-mer). Des rencontres sont possibles sur rendez-vous, en présentiel ou en visioconférence.

Juriximmo a été fondée par Lyncia BORDIN, juriste diplômée en droit immobilier et en notariat, forte d’une expérience dans des études notariales et foncières à Paris.
Son objectif : rendre l’immobilier plus accessible, sécurisé et innovant.

Vente et estimation

Q5. Comment se déroule l’estimation de mon bien ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en ligne via notre outil intelligent.
Un agent Juriximmo affine ensuite l’évaluation grâce à une analyse juridique, technique et locale pour définir le juste prix de vente.

Nos honoraires sont transparents et dégressifs selon le prix du bien.
Vous pouvez consulter notre barème complet sur la page “Nos honoraires“.
Nous proposons aussi des formules forfaitaires ou exclusives, adaptées à chaque projet.

La signature du mandat inclut :

  • L’estimation personnalisée du bien,
  • La rédaction du mandat conforme à la loi Hoguet,
  • La mise en avant digitale (photos pro, visite 3D, diffusion sur +20 portails),
  • Le suivi juridique jusqu’à la signature chez le notaire.

En moyenne, une vente se concrétise en 2 à 4 mois, selon le type de bien, son prix et sa localisation.
Grâce à nos outils digitaux et notre réseau, les délais sont souvent réduits de 30 % par rapport à une agence classique.

Oui, avec un mandat simple.
Cependant, un mandat exclusif Juriximmo garantit une meilleure visibilité, une promotion renforcée et des frais plus avantageux.

Location et gestion

Q10. Proposez-vous la mise en location ?

Oui, nous proposons un service de location clé-en-main :

  • Publication sur les plus grands portails,
  • Sélection rigoureuse des candidats,
  • Rédaction du bail et signature électronique ou physique,
  • État des lieux.

Non.
Conformément à la réglementation, Juriximmo ne détient pas de fonds.
Les loyers et dépôts sont versés directement au propriétaire, tandis que nos honoraires sont facturés séparément.

Les documents demandés varient selon votre profil (locataire ou bailleur), mais comprennent généralement :

  • Pièce d’identité, justificatif de domicile, revenus et situation professionnelle.

Vous pouvez les transmettre en ligne via notre espace sécurisé ou par mail.

Conciergerie et services complémentaires

Q13. Quels sont vos services de conciergerie ?

Juriximmo propose un service premium :

  • Check-in / check-out,
  • Ménage et blanchisserie,
  • Entretien et petites réparations,
  • Gestion des clés,
  • Coordination de prestataires.

Idéal pour les locations saisonnières (Airbnb, Booking).

Nos tarifs sont transparents :

  • Gestion complète Airbnb : 30 % du revenu locatif,
  • Ménage : à partir de 30 €,
  • Blanchisserie : 30 €/lot,
  • Visite 3D : 150 €.

Voir la page “Nos Honoraires” pour le détail complet.

Fonctionnement digital

Q15. Comment se passent les signatures de documents ?

Tous nos documents (mandats, baux, offres d’achat, états des lieux) sont signés électroniquement via des plateformes agréées (Docusign, Yousign) ou en présentiel dans un de nos locaux, selon la convenance du client.
Cela garantit la sécurité juridique et la rapidité du processus.

Oui, grâce à notre espace client Juriximmo Connect (en cours de déploiement).
Vous pourrez y suivre : l’avancée de votre vente, vos visites, vos offres et vos documents administratifs.

Juriximmo est rémunérée uniquement par honoraires perçus lors de la signature du bail, de l’acte authentique. ou de consultation en immobilier.
Nous ne manipulons aucun autre fonds.
Nos honoraires sont clairement indiqués dans chaque mandat et facture.

Aspects juridiques et transparence

Q18. Êtes-vous titulaire d’une carte professionnelle ?

Oui. Juriximmo détient une carte professionnelle “Transactions sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI des Îles de Guadeloupe, conformément à la loi Hoguet du 2 janvier 1970.

Oui, Juriximmo est assurée au titre de sa Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) par AIG EUROPE SA, conformément à la réglementation des métiers de l’immobilier.

En cas de différend, vous pouvez saisir gratuitement notre médiateur de la consommation MEDIMMOCONSO, conformément à l’article L.612-1 du Code de la consommation.
Coordonnées disponibles sur la page Mentions légales.

contact@groupejuriximmo.fr
Antilles : +590 691 26 69 51

France : +33 7 83 84 12 12
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Réponse garantie sous 24 heures.

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